Казалось бы, стабильно развивающийся и разрастающийся Казахстан уверенно и целенаправленно идёт вперёд семимильными шагами строя светлое и счастливое будущее.
Счастливыми гражданами своего государства можно назвать тех, кто владеет собственным жильём, а вот с этим сейчас у казахов возникли проблемы, упала их покупательская способность. Об этом заявляет президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов. По его мнению, всему виной отсутствие доходов у населения. Не спасают ситуацию даже ипотечные кредиты. В стране всего один банк — «Отбасы банк», который кредитует социально уязвимые слои населения, а все остальные банки, повышая процентную ставку от 19% до 24%, делают ипотеку просто неподъёмной.
На первичный рынок жилья и, конечно же, на застройщиков оказывают большое влияние инфляция и девальвация, которая у нас, к сожалению, имеет место. Самое дорогое жильё — конечно же, в столице Казахстана и в Алматы, где очень много образовательных, развлекательных и других социально значимых учреждений.
В среднем цена квадратного метра увеличилась примерно на 10%, и, по мнению Мусрепова, ждать снижения цен на недвижимость не стоит. Маркетологи прогнозируют всплеск сделок по продаже недвижимости к середине осени, после отпусков и летнего отдыха, ведь спрос есть, а вот затребованных предложений на рынке жилья не хватает.
Проблема казахстанского рынка жилья ещё и в том, что жители города желают купить квартиру в хорошем престижном или спальном районе, но все стройки проходят на окраинах городов, то есть простыми словами, зачастую предложение не соответствует запросу населения.
Ну, как известно, кто ищет, тот всегда найдёт. Покупать или не покупать вот в чём вопрос…
