Астана, 4 марта. С 10 марта казахстанцы смогут подать заявки на новую государственную ипотечную программу «Наурыз». Она рассчитана на людей, которые долгое время не имели собственного жилья. Социально уязвимые граждане смогут рассчитывать на ставку 7%, остальные — на 9%, передаёт агентство KZ24news, со ссылкой на портал «Крыша».
Для участия важно иметь депозит в «Отбасы банке» минимум на 2 млн ₸. Чем больше средств на счёте, тем выше шансы одобрения заявки. Программа позволяет купить жильё на первичном рынке в крупных городах и как первичное, так и вторичное в регионах. Первоначальный взнос составляет от 10 до 20% в зависимости от состояния квартиры и её расположения. Сумма кредита может достигать 36 млн ₸ в Алматы и Астане и 30 млн ₸ в других городах, срок погашения — до 19 лет.
Подать заявку можно через сайт банка, выбрав программу «Наурыз» и указав регион покупки. После проверки депозита и подтверждения данных банк оценивает наличие жилья и статус недвижимости, что занимает несколько дней. После этого документы подписываются электронной подписью. Приём заявок осуществляется в будние дни с 9:00 до 21:00.
Погашение кредита проходит в два этапа. На первом, продолжительностью восемь лет, часть платежа идёт на накопление депозита, поэтому сумма ежемесячного взноса выше. На втором этапе, после накопления половины стоимости жилья на депозите, ставка снижается до 3,8%, и платёж существенно уменьшается. Например, квартира стоимостью 30 млн ₸ при первоначальном взносе 10% обойдётся социально уязвимым гражданам в 283 тыс. ₸ ежемесячно первые восемь лет, а затем — 132 тыс. ₸.
Остальные участники будут платить 333 тыс. ₸ и затем 132 тыс. ₸. При первоначальном взносе 20% суммы первые платежи составят 253 тыс. ₸ и 303 тыс. ₸, затем 128 тыс. ₸ соответственно.
Помимо базовой программы, в Казахстане готовятся льготные ипотечные предложения для военнослужащих — «Наурыз Әскери», а также женская ипотека «Ұмай» с максимальной суммой кредита до 50 млн ₸ для женщин в возрасте от 18 до 65 лет. Новые программы дают возможность разным категориям граждан приобретать жильё с поддержкой государства и улучшать финансовое планирование семьи.
