Калькулятор «Аренда или ипотека»
Ипотека
- Стоимость квартиры
- Остаток кредита
- Капитал в недвижимости
- Дополнительный финансовый капитал
Итоговый капитал
Аренда
- Потрачено на аренду
- Инвестировано собственных денег
- Получено инвестиционного дохода
Накопленный капитал
Финансовый результат
Расчёт основан только на введённых вами предположениях о росте стоимости жилья, аренды и доходности вложений.
Сейчас
- Ипотека + расходы владельца
- Аренда
Расходы при ипотеке
- Первоначальный взнос
- Выплачено банку
- Из них процентов
- Расходы владельца
- Разовые расходы
- Всего денежных расходов
Часть платежей банку превращается в собственный капитал через погашение долга — поэтому «всего потрачено» не главный критерий выгодности.
Как меняется ваш капитал
Ипотека Аренда Точка пересечения
Расходы на жильё по годам
Ипотека + расходы владельца Аренда
Сравнение на конец периода
| Показатель | Ипотека | Аренда |
|---|---|---|
| Расходы на жильё | ||
| Стоимость недвижимости | — | |
| Остаток долга | — | |
| Инвестиционный капитал | ||
| Итоговый капитал |
Показать расчёт по годам
| Год | Стоимость жилья | Долг | Капитал при покупке | Аренда/мес. | Капитал при аренде | Выгоднее |
|---|
Как вам материал?