В Шымкенте на электронные торги выставили недвижимость, связанную с бывшим владельцем Шымкентского пивоваренного завода Тохтаром Тулешовым. Объект расположен на улице Желтоксан в Аль-Фарабийском районе, а его стартовая стоимость определена в 240,2 млн ₸.
Аукцион пройдёт 27 августа 2026 года на платформе E-Qazyna. Участникам необходимо внести гарантийный взнос в размере 12 млн ₸. Поскольку торги проводятся на понижение, стоимость лота может опуститься до 40,03 млн ₸ — почти в шесть раз ниже стартовой цены.
По состоянию на 18 августа торги находятся в статусе «Приём заявок». Подать заявку можно до 09:55 27 августа — за пять минут до начала аукциона. Условия торгов также допускают продажу имущества единственному участнику, если он согласится приобрести его по стартовой или текущей цене.
В состав выставленного имущества входит не только жилой дом. Общая площадь расположенных на участке построек составляет 314,5 м², а площадь земельного участка — 0,0644 га. Главный двухэтажный дом занимает 191,8 м². Кроме него, в лот включены ещё один жилой объект площадью 73,6 м², пристройка, подвал и хозяйственная постройка.
Согласно данным E-Qazyna, недвижимость была построена в 1978 году, а её кадастровый номер — 19:309:037:121. Потенциальным покупателям разрешено осмотреть объект с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00. При этом в примечании к лоту отдельно указано, что необходимо восстановить дубликаты правоустанавливающих документов.
При этом начальная цена существенно отличается от оценки недвижимости. Согласно отчёту оценочной компании «S&T Капитал», подготовленному 12 июня 2026 года, рыночная стоимость объекта составляет около 80,1 млн ₸. Таким образом, стартовая сумма торгов почти в три раза превышает указанную оценку.
Балансодержателем и продавцом имущества выступает компания «Дархан Group». В разные годы её владельцами были Тохтар Тулешов и Нургали Досанбаев, а с 2021 года в составе участников компании значится Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов Казахстана.
При этом связь выставленной недвижимости непосредственно с Тулешовым подтверждается не только историей «Дархан Group». Как следует из государственного акта, приложенного к документации торгов, владельцем земельного участка указан сам Тохтар Тулешов.
В 2017 году Тулешов получил дополнительный срок по делу об уклонении от уплаты налогов. Суд также обязал его выплатить государству более 1,4 млрд ₸.
Сейчас защита предпринимателя пытается добиться пересмотра правовой квалификации его действий. Адвокат Ыдырыс Абишев обратился в Абайский районный суд Карагандинской области с ходатайством о применении обратной силы уголовного закона, ссылаясь на последующие изменения законодательства и декриминализацию отдельных квалифицирующих признаков.
Вопрос о возможном сокращении срока пока остаётся открытым. Как пояснял адвокат, защита просит переквалифицировать отдельные эпизоды на менее тяжкие части статей Уголовного кодекса. При этом сам юрист называл преждевременным обсуждение конкретного результата рассмотрения ходатайства.
Тем временем Шымкентский пивоваренный завод уже перешёл к другим владельцам. В феврале 2024 года предприятие приобрёл предприниматель Турсенгали Алагузов у Тимура Жанабаева за 8 млрд ₸. Позднее бизнесмен рассказывал, что после покупки в развитие предприятия было инвестировано ещё около $40 млн.
Комментарии
Пока нет комментариев — будьте первым.